挑战央行政策影响力,强化央行降息可能

悉尼10月14日 - 澳洲第二大银行业者周三意外调高抵押贷款利率,使得官方降息的可能性升高;在经济已然羸弱不堪之际,该行的举动恐将打压房价,并冲击消费者信心。 ![]() 图为澳元硬币。REUTERS/Tim Wimborne 西太平洋银行(Westpac Banking Corp)将面向屋主及投资人的浮动抵押贷款利率调高20个基点,称此举是为了应付不断升高的监管成本。 若其他大型银行业者一如多数人预期地跟进此举,可能会被解读为澳洲央行不应收紧银根。 “经济目前无法应付升息,因此西太平洋银行的举动让澳洲央行再度降息的确定性升高,”AMP Capital首席分析师Shane Oliver表示。“预料澳洲央行11月会议将降息0.25个百分点。” 澳洲央行将在11月3日召开下次政策会议,市场普遍预计该行会将指标利率维持在2.0%的纪录低点不变。该行在5月放松政策后一直按兵不动。 澳洲最大的抵押贷款发放行澳洲联邦银行 周三表示,尚未就其抵押贷款利率做出决定,澳新银行的一位发言人未予置评。 澳洲国民银行 的执行长Andrew Thorburn没有排除仿效西太平洋银行做法的可能性。“这是需要根据形势做出反应的事,”他在悉尼的一个商业午餐会上说。 投资者似乎仍不太相信,降息会来得如此之快,银行间利率期货<0#YIB:>走势暗示,11月降息的可能性为27%,周二为20%。 不过,2月之前降息的可能性大幅上升,从之前的68%一路升至98%。 “整体看,这强化了我们对澳洲央行进一步放松政策的看法。”加拿大皇家银行资本市场策略师Michael Turner表示,他认为央行会在2月或3月采取行动。 抵押贷款利率上升将阻碍房屋价格涨势,从而影响到家庭财富。 Turner称,“这进而可能迫使家庭支出开始更明显反映家庭现金流情况,而目前薪资增长缓慢,偿债成本也在上升。” 澳洲央行一直期望悉尼和墨尔本的楼市有所降温,两地的房价在三年内飙升高达50%。央行敦促监管机构关注投资贷款,并提高银行业者对此类业务的资本缓冲。 因此,西太平洋银行提高抵押贷款利率的决定,不算出乎决策官员意外,一些官员本周还在强调单是靠货币政策无法提高生活水平,这表明澳洲央行不愿进一步调降已处于纪录低点的利率。 澳洲央行副总裁洛威周二煞费苦心地强调货币政策对刺激经济的局限性,转而偏向于依赖澳元贬值的提振作用。 此外,抵押贷款利率仅较此前维持至少半个世纪的最低水平温和上升。而商业贷款等其它利率水平并未受到影响。澳洲西太平洋银行估计,其上调抵押贷款利率的做法可能会使借款人平均每周多支付10澳元。 尤其对澳洲而言另一出力不讨好的事情是,许多借款人并没有将之前的降息放在眼里,反而选择尽快还款。澳洲西太平洋银行估计,约有70%的客户在提前还贷。 “今年稍早官方指标利率调降50个基点,但绝大多数借款人并没有改变还款计划,”澳洲联邦银行资深经济学家Michael Workman称。 “对他们来说,上涨20个基点甚至可能都算不上是还款额涨了。” 编译 张明钧/汪红英/张荻/刘秀红;审校 李爽/高琦/蔡美珍

* 抵押贷款利率上升,令央行面临的形势更加复杂

悉尼8月2日 - 澳洲最大的四家银行周二在央行降息25个基点后,相继将抵押贷款利率下调10-14个基点,并上调定期存款利率。

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第二大银行澳洲联邦银行 率先行动,将业主自住房屋抵押贷款利率下调13个基点,至纪录低点5.22%,并将面对小企业的贷款利率也下调了相似的幅度。

资料图片显示一名男子经过悉尼澳洲银行大楼。尽管澳洲当地银行扬言以调高房贷利率来搅乱澳洲央行货币政策的努力,但澳洲仍可自诩拥有发达国家中最强有力的货币政策机制之一。REUTERS/Daniel Munoz

第一大银行--澳洲国民银行紧随其后,降息10个基点,该行还将商业贷款产品的浮动利率下调10个基点。

* 澳洲央行信其政策在经济上仍将起作用

澳新银行 宣布,将住房贷款的浮动利率下调12个基点至纪录低点,澳洲西太平洋银行(Westpac Bank) 称将降息14个基点至5.29%。

* 迹象显示银行融资成本开始回落

这四家银行称,他们将上调存款利率以吸引更多储蓄,帮助降低对离岸市场融资的需求,因为离岸市场的借款成本已经大涨。

永利集团手机登录,记者 Wayne Cole 编译 张若琪/戴素萍/吴云凌

编译 李春喜 审校 高琦

悉尼3月5日电---尽管澳洲当地银行扬言以调高房贷利率来搅乱澳洲央行货币政策的努力,但澳洲仍可自诩拥有发达国家中最强有力的货币政策机制之一.

虽然官方利率持稳,但银行业者以融资成本面临全球性压力为由,调升利率.此举打破了十年来的惯例,并引发澳洲央行不知怎的失去对政策控制的传言.

"这真是无聊的想法."基金公司AMP Capital的首席经济分析师兼投资策略主管Shane Oliver称."那并未使政策影响降低,澳洲央行还是行有余力."

事实上,有迹象显示银行融资成本升高的情况可能已然触顶.

这场喧嚣起于上个月,当时澳新银行、澳洲联邦银行、澳洲国民银行和Westpac 等澳洲四大银行将房贷利率上调6-10个基点.

总的来说,尽管澳洲央行维持其指标利率于4.25%不变,但45家贷款业者将标准浮息利率平均调高12个基点.外界普遍预期央行在周二的会议中仍将按兵不动.

近几年来,房屋贷款利率倾向随央行指标利率而动,虽然自2008年全球危机以来,其关联已有松动之虞.

然而尽管银行业采取这种非常规举措,多数银行的抵押贷款利率仍比11月初央行将指标利率下调25个基点至4.5%时,还低约40个基点.央行在12月又再次下调利率25个基点.

"澳洲央行去年降息正对提振内需起到预期的影响."澳洲国民银行市场首席分析师Rob Henderson称."货币政策仍管用,虽然有许多关於政策失效的报导."

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